Необходимые документы для оформления участка в собственность

Автор: Nadya · 10.01.2018

Законом предусмотрено несколько способов оформления права собственности на участок земли, они зависят от того, каким способом вы приобрели участок: в результате наследования, по договору дарения или покупки-продажи; по средству приватизации земли, принадлежащей государству или муниципальной организации; путем получения участка в качестве уставного капитала. После заключения сделки, необходимо пройти государственную регистрацию права собственности, без которой сделка не будет завершена. Для оформления права собственности в случае заключения сделки или получения земельного участка в дар, необходимо предоставить пакет документов в Росреестр. Для этого нужно написать заявление по имеющемуся образцу и приложить к нему документ удостоверяющий личность, в случае обращения доверенного лица, необходима доверенность, заверенная нотариусом, квитанцию об оплате государственной пошлины, договор, на основании которого заключается сделка, а так же документы, подтверждающие право владения земельным участком отдающей стороны. Обратите внимание, что размер государственной пошлины зависит от цели приобретения участка. Таким образом, за регистрацию права на участок под строительство жилого дома госпошлина будет составлять триста пятьдесят рублей, а на участок под нежилое строение – для частных лиц две тысячи рублей, а для юридических двадцать две. Оформление земельного участка в собственность в случае приобретения в порядке наследования потребует предоставления тех же документов, что и в первом случае с той лишь разницей, что документы о праве владения, предыдущим хозяином земли, заменяются на документ, подтверждающий право получения наследства. Самой сложной является процедура оформления права собственности на землю в случае приватизации. Для этого нужно сначала обратиться к собственнику участка с заявлением на приватизацию и выпиской из кадастрового плана. Заявление будет рассмотрено в течение двух недель и заявитель получит решение либо об отказе в предоставлении участка, либо о предоставлении бесплатно или за плату. В случае предоставления земли за плату, составляется договор купли-продажи.