3 причины, по которым стоит покупать старую квартиру
Начнем с начала, то есть с мотивации. Есть три основных аргумента, из-за которых у квартиры от застройщика нет никаких шансов. Вот они:
- Расположение — Продажа квартиры в центре города — большая редкость, так что если вы хотите быстро добраться до городских достопримечательностей, то это то, что нужно! Более того? Характерной чертой старых квартир является то, что они доступны в хорошо организованных и организованных жилых комплексах с полной инфраструктурой (детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, автобусные остановки, зеленые зоны).
- Цена — не всегда удается поймать драгоценный камень по низкой цене, но в этом случае ключевым фактором является местоположение. Помните, что после ремонта ваша старая квартира приобретет еще большую ценность.
- Климат — это очень индивидуальный вопрос, но каждый признает, что у старых интерьеров есть своя специфическая аура, независимо от того, идет ли речь о квартире прямиком из ПНР или красивом, но немного запущенном многоквартирном доме. Как дизайнер интерьеров я вижу их другими глазами и вижу их потенциал.
Как видите, покупать старую квартиру под ремонт действительно выгодно, как и заказать ремонт и отделка квартиры на сайте фирмы АСК Триан. Потому что мы сами купили квартиру 1952 года. И никто не был уверен на 100%, что спрятано в стенах, полах и потолках. Я разделил свои наблюдения на категории, и в конце каждой из них вы узнаете, какие сюрпризы нас ждут…
Стены
Любой, кто имел дело с ремонтом старых квартир, согласится со мной, что можно написать не один приключенческий роман или снять хороший триллер о кривых стенах старых домов. Обычно стены получаются настолько неровными, что их выравнивать практически невозможно или невыгодно. Есть также такие специфические планировки комнат, что иногда я задаюсь вопросом, был ли их дизайнер большим любителем лабиринтов. Вы можете принять это или сделать то же, что и мы: снести стены и поставить их обратно. Благодаря этому у нас получилось функциональное пространство, мы выделили отдельную спальню, а в ванной нашли место для стиральной машины (раньше она была на кухне).
Что нас удивило? При сносе стен выяснилось, что между кухней и ванной установлено окно! Раньше это был популярный способ освещения ванной комнаты, сегодня это не очень практичное решение.
Полы и потолки
Только после того, как снесли стены невооруженным глазом, мы увидели, насколько комнаты различаются по высоте! Как и в случае со стенами, отслаивание штукатурки не имело смысла из-за стоимости и времени работы, поэтому мы решили сделать подвесной потолок из гипсокартона. У этого решения есть еще один огромный плюс: мы спрятали новую электроустановку в пространстве между досками и оригинальным потолком.
Что мы сделали с полом? Пол был в таком плохом состоянии, что пришлось его снести и заново залить. В результате мы получили дополнительные 5 см высоты в комнатах. Итого мы добились целых 282 см, что для новостроек большая редкость.
Что нас удивило? Под панелями пола мы обнаружили … оригинальный деревянный паркет, уложенный классической елочкой! К сожалению, хотя это была настоящая редкость, ее не удалось восстановить, и на пол было прилипло вещество, которое было трудно идентифицировать, которое выглядело как жир. Напротив, напольная плитка в ванной комнате скрывала оригинальный терраццо. Мы оставили их на память и обязательно где-нибудь будем использовать. Зато на полу кухни мы обнаружили остатки асбеста!
